敷地と家

こんにちは、オーパススタイルの島田です。

今週、来週と岩倉市で見学会を開催しています！

実は、近くでもう２物件。見学していただけるように準備しておりますので、

ご希望の方は３物件を一度に見て頂ける。お得な？回となっております ！！

来週のご予約は、まだ少し空きがありますので、是非ご予約の上、ご来場下さいね。

弊社の見学会は住宅展示場に建てた家を見て頂くのではなく、実際に弊社で建てて頂いたお客様の家で開催させていただいています。

そのため、毎回場所が異なります。

敷地の形状も家も、リアルを見て頂ける見学会です。

敷地の形状や周辺環境によって、プランや窓の取り方を工夫し建てた家を体感していただけます。

今回の３物件も、

①３２坪の整形の土地、北道路

②延長敷地（旗竿地）東道路

③延長敷地（旗竿地）南道路

どの物件も敷地条件は一般受けする物ではないのかもしれません。建物も２８坪～３０坪。割とコンパクトに建っています。

「南に広いお庭がないと」とか、「リビングは２０畳ないと」など、固定観念にとらわれていないですか？？

敷地や周辺環境に合わせて建てた、『リアルな家』を見て頂き。

弊社に家づくりをお任せいただけたら幸いです。

フットライト

こんにちは♪

オーパススタイルの山本です(^^)

お打合せ中のお客様から「ブログ見たよ。」「参考になったよ。」と言っていただけて喜んでいる山本ですが、下手なことは書けないな、という気が引き締まる思いも沸き上がってきました。

でも声をかけて頂けるとやっぱり嬉しいです（笑）

さて、今回はフットライトの種類についてご紹介させていただきます。

１つ目は、明るさに反応して自動で点灯・消灯するタイプ。

夜、廊下の照明を消して暗くなると点灯します。

２つ目は、人感センサー付きのタイプ。

暗くなっても消灯状態で待機し、人が近づくと点灯し、いなくなるとまた消灯します。

３つ目は、携帯機能付きのタイプ。

通常時はフットライトとして使用できるのですが、停電した時は電池にて点灯します。

また、取り外して懐中電灯のように持ち歩くこともできます。

４つ目は、スイッチでON・OFFするタイプ。

こちらは他の照明器具と同じ使い方で、点灯したい時にスイッチを押します。

この４つのパターンに分けられると思うのですが、選ばれるパターンによって、器具のデザインも変わってきます。

よりスッキリとしたデザインにしたい場合は、４つ目のタイプが一番シンプルでスッキリします。

フットライトを検討される場合は、機能も併せて考えてみてくださいね。

※オーデリックさんより画像をお借りしました。

相対的空間認識力を鍛える！

こんばんは。オーパススタイルの伊藤です。

我々が日々鍛錬し続けていることの一つに「相対的空間認識力」があります。

これは設計をする上で重要な要素ですが、対比での物の見方や、

その空間に最もふさわしいバランスのような感覚を意味します。

われわれ人類はそもそも見た目で高いとか低いを認識できないということをご存知ですか？

わからないのです・・・・。思った以上にわからないようです。

例えば

180cmの扉だけあっても高いか低いかは判断できません。

でも

扉の前に175cmの人がいるとその180cmの扉が高いか低いか判断できるのです。

よく言われるのが天井高の話。270cmが高いくていい・・・

いやいやもっと290cm欲しい・・・？

225cmや210cmの天井高は低くて窮屈だ・・・などなど。

これもその空間に対して、たとえば横幅や奥行きに対して高さはどれくらいが

美しく感じるかということになります。

通常の家のスケール感ですと実は210cmや225cmがしっくりくることが多いです。

見た目も間延びせず、美しく心地よさが醸し出されます。

ですが・・・

「高い方が開放的で良い」という考え方が圧倒的に世の中にはびこっていますので

210cmの天井なんてとんでもない・・・けしからん！となります。

真逆の話で

先日訪れた兵庫の『無量寿寺』は巨大なスケールの建物が並んでいます。

とにかく全部デカい！！！笑

この写真

一見普通の美しいお寺の建物に見えるかもしれませんが

写真の真ん中に人が小さく写っています。

この対比で、この建物の巨大さが分かると思います。

こんな巨大な建物で210cmは低すぎます・・・ね。鬼瓦で900cm以上あるそうです・・・笑

手前のタイルは１枚、畳１畳分だそうです。タイルも巨大。笑

どんなに大きくてもどんなに小さくても「相対的空間認識力」が養われていれば

建物の美しいプロポーションを保つことは可能です。

われわれは、数字だけに捉われる事無くバランスの取れた設計を日々心がけ精進しております。

道路セットバック

こんにちは！

OPUSスタイル藤田です

道路セットバックに関して、わかりやすい参考写真があったので添付します

↑写真のアスファルト部分が元々の道路です。

写真左のほうでコンクリート敷のところがセットバック後になります。

アスファルトとコンクリートの間は砂利敷になっています。

以前ブログで触れましたが、4ｍ未満の道路は2項道路と呼ばれ、セットバックが必要となります。

セットバック部分は誰のものなのか？

一般的にはセットバックしても所有者はそのままなので、利用できない土地ができることになります。

また、行政も管理はしません。

だから砂利敷部分のような不思議な場所ができます。

建築関係に携わる人はすぐに理解できるとは思いますが、一般の方は謎でしょうね…

くまさん

こんにちは
オーパススタイル上野です

嬉しい事がありました

岐阜市のお客さん宅へ10年点検に伺った時に
玄関に入ったら
くまさんのぬいぐるみが飾ってありました
懐かし〜〜

建築当時の話など
懐かしい話に盛り上がりました

良い状態を長く持たせる為　メンテナンスのお話などもさせて頂きました

アドバイスとして
色んなリフォーム会社さんが外壁リフォームの訪問営業をしています
うちの外壁工法を理解していない為
問題ない様な事も
不安を煽ってリフォームさせようとしますので
一報オーパススタイルへ確認して頂くと
メンテナンス費を抑える事が出来ます
他の外壁工法（10年ぐらいでリフォーム）よりメンテナンスする期間が約5年長い為です

以前よりダブル断熱を施工しており断熱性能が良い事も喜んで頂いていました
嬉しい限りです

今後もフォローして行けたらと思います