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2018年5月20日
構造

ロフトについて

こんにちは!
本日はロフトについてのお話です。

 
家の設計を考えた際に
ロフトを設けたいと思う方も多いと思います!

 

 

 
ロフトにはいくつかの決まりがあり
その決まりの中でつくらなければいけません。
大きく定められている規定として以下の3点があります。

 

 

1.ロフトの床面積がロフトのある階の床面積の2分1未満であること。

2.ロフトの天井高が1.4メートル以下であること。

3.ロフトの床面積がロフトのある階の床面積の8分の1を超える場合は、
各階の壁量が増やさなくてはならない。

 

 

このようにロフトをつくる際にも
さまざまな規定があるのです!

 

 

 
ロフトについてでした。

2018年4月24日
構造

木造と鉄筋コンクリートの違い

 

こんにちは。
家を建てるとなったとき
まず木造か鉄筋コンクリートがあります。
いくつかの項目で比べてみます。

 

 
「耐久性」

耐久性はどちらもほとんど変わりはありません。
木か鉄かというよりも
崩れにくい構造なのかが
耐久性の重要なポイントになります。

 
「開口」
鉄骨の方が強度は強い為
柱の本数を減らすことができるので
木造よりは鉄筋コンクリートの方が
開口部を大きくすることが可能です。

 
「断熱性」
鉄には熱を伝えやすいという性質があるので
鉄筋の方が室外の環境に影響しやすい。
鉄筋であっても木造であっても
断熱に対してはそれぞれの工務店がしているので
どのような断熱なのか確認してみてください。

 
「湿気」
木には調湿効果があるので
鉄より湿気に強いです。
鉄には調湿性がないのが珪藻土の壁材など
鉄に変わって調湿する方法もあります。

 

 

このように
木造であっても鉄筋コンクリートも
構造や材料によって良くも悪くもなるのです!!

 

 

2018年4月21日
構造

梁見せとは

こんにちは。
オーパススタイルの家では
梁見せをしてあるお家が多くあります。

 

では梁見せとはどのようなものなのでしょうか。

 

梁見せとは
天井材を張らないで梁を見せて仕上げたものです!!

※梁とは柱の上にはり渡し、屋根を支える材。

 

梁見せにすると

天井材がない分数センチ天井が高く見えます。
屋根部分になるとより高く天井が見えます!
他にも
梁見せ部分と梁を隠している部分とで
空間にアクセントができます。

 

 

リビングを梁見せにしてキッチンを梁隠しにする。
といったようにメリハリのある空間を造れるのです!!

 

 

2018年3月31日
構造

建ぺい率と容積率とは

こんにちは。

 
前回は延べ床面積と施工面積について
お話ししました。

 

今回は建ぺい率と容積率についてです。

 

 

「建ぺい率」とは
敷地面積に対しての建築面積の割合が
どのくらいなのかを示すものです。
つまり敷地に対してどれくらいの規模の建物が
建てられるのを示すものです。
地域ごとに制限が定められています。

 

 
「容積率」とは
延床面積がどれだけの
建物が建てられるのかを示すものです。
こちらも地域ごとに制限が定められています。
例えば100㎡の敷地面積があり
容積率が200%だった場合
延べ床面積が200㎡までの建物が建てられることになります。

 

物件を決める際には
必ず建ぺい率と容積率があるので
建てたい家が建てられる割合なのかを
確認することが必要です。

 

 

 

2018年3月27日
構造

延べ床面積と施工面積とは何が違うの?

こんにちは。

 

家を調べると
延べ床面積や施工面積といったものを見かけると思います。

 

今回はその違いについて
お話しします。

 

 

「延べ床面積」とは

 

建物の各階の床の面積を

合計したものを言います。
延べ床面積は家全体の面積を
計算するわけではなく
面積として含まれない部分があります。

 

 
面積として含まれない部分として
・玄関ポーチ
・バルコニーの出幅が2m以下の場合
・床から天井までの高さが1.4m以下場合
・ウッドデッキ

以上のものが面積として含まれません。

 

 

「施工面積」とは

実際に施工した部分の面積です。
施工した面積なので
延べ床面積では除外した面積も
全て含み計算します。

 

 

 

このように
延べ床面積と施工面積で計算する面積が違ってきます!

 

 

 
延べ床面積と施工面積の違いについてでした。

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