土地を決めてから建築会社を決める？

こんにちは、オーパススタイルの斉藤です！
見学会にお越しになる方から、よく「どんな土地がいいんですか？」とご質問をいただきます。
土地を選ぶのって、すごく悩みますよね。
エリア、金額、周辺環境…何を優先にするのかもそれぞれ違うと思います。
今回ここで書くことが正解！というわけではありませんが、こんなところに気をつけると、想定外の工事が必要になる可能性が低くなります、という紹介をいたします☆
ご存知の方も多いとは思いますが、土地は買ったらそのままその上に住宅を建てれるわけではありません。
地盤調査・改良工事や造成工事などが発生する場合がほとんどです。
この造成という工事、例えば傾斜のある土地を平坦に整えたり、木が生えている場合には伐採をしたりと、内容は様々です。
この中でも高低差がある敷地については、この造成工事費用を多く見積もる必要がある土地もあります。
知らずに土地を決めて、いざ造成の見積もりをしてみたら数百万…なんていうことも実際にあります。

だからこそ！建築会社を決めてから一緒に土地探しをしましょうとお伝えをしています！
造成工事は建築会社がするものなので、不動産会社では(見積もりを出してくれるところもありますが)正確にはわかりません。
気になる方は、見学会で簡単な相談にも乗っているのでぜひ足をお運びください♪