家づくりの流れ

家づくりの第一歩は、どんな暮らしがしたいかをイメージすることから。

施工事例やInstagram、YouTubeで実際の住まいを見たり、Voicyで家づくりの考え方を聞いたりしながら、「こんな空間が好き」「こんな暮らしがしたい」と感じることを見つけてみましょう。

オーパススタイルでは実際に建てた、等身大の住まいをご覧いただけます。

スタッフがご案内しながら、広さや間取り、素材の心地よさ、性能などをご紹介。土地や予算など、これからの家づくりについても気軽にご相談いただけます。

土地や予算がまだ決まっていなくても大丈夫です。

家づくりの基本や、これからの計画に役立つ考え方を分かりやすくお伝えします。

一生に一度の大切な家づくりで後悔してほしくないからこそ、まずは知識を深め、家づくりについてもう一歩深く知る時間を大切にしています。

ここで整理したことをもとに、次の個別相談へ進みます。

学びや気づきをもとに、どんな暮らしがしたいか、いつ頃建てたいかなどを伺います。

まだ決まっていないことや迷っていることも、お話ししながら少しずつ整理し、ご家族が家づくりで大切にしたいことを見つけていきます。

お客様の予算をお守りするためには、家の設計の前にお金の設計をすることが大切だと思っています。家づくりの費用だけでなく、その先の暮らしや将来も見据えて、ご家族に合った資金計画を一緒に考えます。必要に応じて、相続や資産、保険、運用まで含めて考えながら、よりよい資金計画につなげていきます。

日当たりや道路、周辺環境など、さまざまな角度から土地を確認し、読み解きます。土地が持つ可能性や特徴を把握し、そのよさを最大限に活かす住まいを考えます。

土地探しからの方も、ご希望や優先順位、建物とのバランスや総予算を整理しながら、一緒に探していきます。

オーパススタイルと家づくりを進めたいとお考えいただけましたら、お申込みへ進みます。

ここから、ご家族の暮らしや土地の特徴をもとに、本格的な設計・プランづくりを始めていきます。

※このお申込みは、家を建てるための「工事請負契約」ではございません。

ご家族の暮らしや土地の特徴をもとに、間取りや動線、光・風の入り方、庭とのつながりなどをご提案します。プランとあわせて、おおよその建築費や総予算も確認しながら、ご希望に近づけていきます。

プランのご提案を経て、設計契約へ進みます。

基本のプランが決まったら、間取りの細かな部分を整えながら、床や壁などの素材、キッチンやお風呂などの設備、照明、収納、外構などをご提案します。

打合せを重ねながら内容を整え、住まいの全体像がまとまったところで、お見積もりをご案内します。

間取りや金額、工事の期間など、これまで決めてきたことを最終確認します。

ご納得いただいたうえで、オーパススタイルが責任を持って家を建てるための「工事請負契約」を結びます。

設計した家が法令に適合しているか、建築確認の手続きを進めます。

工事前には、ご希望に応じて地鎮祭を行い、近隣へのご挨拶など、着工に向けた準備を整えます。

いよいよ工事が始まります。まずは、家を支える基礎をつくる工事から進めていきます。これまで一緒に考えてきた家を、設計内容や工程に沿って、一つずつ丁寧に形にしていきます。工事中も、各工程で必要な検査や確認を行いながら、完成に向けて工事を進めます。

柱や梁など、家の骨組みが組み上がることを「上棟」といいます。家全体の形が見えてくる、大きな節目です。上棟後は、完成すると見えなくなる構造や断熱部分も確認しながら、丁寧に工事を進めていきます。

建物が完成したら、お引渡し前に各種検査と最終確認を行います。必要な箇所を整え、ハウスクリーニングを行ったうえで、完成したお住まいを一緒に確認します。

設備の使い方やお手入れについてご説明し、鍵をお渡ししたら、新しい暮らしの始まりです。

お引渡し後も、定期点検やメンテナンス、ご相談を通して、大切な住まいを支えていきます。

暮らしの中で気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。