家づくりの考え①

こんにちは。

オーパススタイルの寺内です。

 

今週もお施主様のお家計画を練っております。

プラン提案や着工に向けての施工図の作成等、一日があっという間に過ぎてしまいます。

 

本日はプランを検討している時に考えていることを少しお伝えしようと思います。

まずは現地確認を行い、周辺環境や日当たり・見せ場になる位置を確認し空気感を味わいます。

実際に現地に行くと行かないではプランを考えるときに大きな差があると思います。

 

そこから、ご要望と予算・駐車計画に外観・構造を考えていきます。

特に駐車計画は家の配置にも大きく影響がありますので、慎重に計画することが大事ですね。

特に愛知県は駐車台数が最低でも2台、できたら3～4台欲しいとのご要望も多いで。

 

次に敷地で一番良いポイントを見つけ、一本の軸を通し全体を見て、

部分も見ながら考えていきます。

途中でダメだなと思うとまた一から考えて、提案できるプランを作っています。

なので毎回没案が数パターンあったりします。

 

また設計する時に大切にしていることは、豊かな家になるように

たくさんの居場所を作ることを意識しています。

それは決して大きいスペースを必要とするわけでなく、

余分な部分を無くし正しい寸法感で空間をつくることで

ずっと居たくなる場所をつくることができます。

 

以前、日本旅館の最高峰というわれる京都の俵屋旅館に宿泊する機会があり、

そこでの空間体験は今までの価値観が大きく変わった瞬間でした。

 

小さな空間を考えるとき、余分なものなくし穏やかな光や緑が見える窓を適切に計画する事で、

美意識のある空間になると感じました。また素材も経年美を味わえるものを使うことで、

年月を重ねるごとに味わいが増す豊かな空間にもなります。

 

そんな空間がある家を提案したいと考えながら、日々プランを練っています。

 

弊社の必読書もご紹介します。

伊礼智の「小さな家」70のレシピ

この本は小さな居場所づくりの教科書です。

良い素材×○○○＝良い家

こんにちは

オーパススタイルの渡邉です。

最近はユーチューブやボイシー等で情報発信もしている事もあって、

お声掛け頂く機会も多く嬉しい限りです。

 

唐突ですが、マイホーム計画って大変ですよね？

このブログをご覧頂いている方も様々な方がいらっしゃるかと思います。

そんな中で、今日は丁度今、選定の最中だよ！とかどうしたら良いか分からないと悩まれている方に特にお伝えしたい内容です！

 

悩まれるのも無理は無いです。。。

工務店もハウスメーカも設計事務所も本当に数多くの会社があって

さらにその会社が得意としている工法や素材も其々に違いますから

中々、比較するにも前提条件も違いますし難しいですよね。

また家造りに何を求めるかも様々ですからいよいよ難しいです。

そこで今日は沢山検討しなければいけない中でも一つのポイントをお伝え致します。

 

どんな家にしたい？と聞かれたら

漠然と「良い家」にしたいとお答え頂く方も多いです。

良い家の定義も難しいところですが、

例えば、その中でも性能の良い（性能の高い）家が良いとしましょう。

性能の良い（高い）素材を選べば高性能な家になると期待をしますが、

性能の良い（高い）素材を選んだだけでは高性能な家になる訳ではありません💦

正しくは

 

性能の良い（高い）素材×『優れた良い施工力』＝良い家（期待する性能やパフォーマンス）

 

この方程式だと思っています。

どんな良い素材を使っても

優れた良い施工力が無ければ、駄目という事です。

家造りにおいて『優れた良い施工力』はとっても大事ですよ。

ただこの見極めをお客様側で見極めるのが難しいというか無理があります💦

自称腕が良いってところがほとんどですから。。。

 

オーパススタイルでは全棟で第三者民間検査機関（株式会社ホームリサーチ）の検査のチェック体制により

施工品質の担保とその証明をしています。

第三者検査機関（株式会社ホームリサーチ）の実施する「工務店グランプリ」において

5年連続で日本一の評価を受けていますので、

施工力の良さには自信があります！

 

一生住む大事なお家です。

ずっと良い家で居て欲しいじゃないですか

素材や工法だけじゃなくて

『良い施工力』を意識して頂いて家造り検討して頂くのが良いと思います！

下記に詳細ページ載せておきますので

是非見て頂けたら幸いです♪

栄誉！全国工務店グランプリ 5年連続 日本一獲得！

日本の賃貸は寒すぎる！！

改めましてこんばんは。オーパススタイルの伊藤です。

弊社もYoutubeやvoicyなどのコンテンツで情報発信をしていますが、今一度ブログも大事だよね！ってことで

みんなで話あって、もう少し頻度を上げてブログをやっていこう！発信していこう！となりました。今まで続けていてくれたスタッフには感謝です。

私もせっかくなので参加して盛り上げていきたいなと…。今後ともよろしくお願いします。

 

さて、意外と知らない方もみえると思いますが、弊社は賃貸物件、アパートや戸建賃貸の建築も昔から取り組んできました。結構歴史は古いんです。今の新築と同じくらいの棟数を建てていた時代もあるんです。しかも塗り壁の賃貸なので当時大変珍しかったと思います。今ここにきて再び賃貸物件の動きが強まりつつあります。今、弊社は新築中心の会社なので、たくさんの賃貸物件を建てる訳にはいきませんが、確実に賃貸オーナー様界隈で高性能な物件が注目され始めています。

新築住宅と同じで、賃貸物件がもっと快適なら…光熱費が抑えられるなら…利回りで考えれば考えるほど家が長持ちしてメンテがかからないというのは大きいこと。だから再注目なんですね。

ようやく時代が我々に…いや私に追いついたか…笑

 

小牧市　高性能賃貸

ダブル断熱戸建賃貸　全8棟物件　パレビアンカ岩崎

建ててる最中から入居者が決まった物件です。

では。。。

 

「木工事完了」

こんにちは！オーパススタイルの三輪です！
江南市O様邸の木工事が完了したため、現場確認に、お伺いしました◎
中も外も可愛らしいプロバンス風のお家です。
所々、アーチになっていたり、建具も框デザインになっていたり、可愛らしさ満載のお家となっております♪
内覧会を予定しておりますので、可愛らしいお家がお好きな方！ぜひご予約の上ご来場くださいね◎

 

「配線立会い」

こんにちは！オーパススタイルの三輪です！
小牧市H様邸の配線立会いを行いました。
実際の距離感を体感していただき、コンセント位置等確認していきます◎
配線立会いが終わると断熱工事を行なっていきます。
着々と工事が進んで行っております。
完成が楽しみですね♪