これも道路じゃない

こんにちは！

オーパススタイル藤田です。

いきなりですが、↓の写真を見てください。

まっすぐに伸びた通路と右に折れる通路があり、T字路のように見えます。

道路幅が狭いので、ちょっと怪しげな雰囲気…

実は右折しているのは道路ですが、まっすぐ伸びてるのは道路ではありません。

しかも！植栽で囲まれた敷地の一部であり、公共の通路でもありません。

それなのに側溝は繋がっています。

一見しただけではわからないですね。

道路か否かで建物計画は変わるので、現地確認と役所調査は本当に大事です。

損得での判断なのか？感情での判断なのか？

みなさんこんにちは

渡邉です。

マイホーム計画で切っても切り離せない事として

お金があります。

家に限らずなんでもそうですが、

他の何かよりも金額が大きくやり直しが効かないからこそ、

より大事に真剣に考えた方が良いと思うわけです。

どの計画でも予算には限りがありますので、尚更です。

家の計画においては、様々なお金の話が出ますが、

特に住宅ローンについて

どれだけかりる？

頭金を出す、出さない？

ローンを固定にするか、変動にするか？

年数は長くする短くする？

等など、考えなきゃいけない事が沢山ありますね。

ここで、

だいたいは「損をしたくないから」「無駄なお金を払いたくないから」

と思うわけです。

つまり「損得」の考えが発生していますね。

住宅ローンの仕組みと市場の相場を考えると

頭金は出さない方が

得をする可能性が高いですし、

長く借りている方が同様に

得をする可能性が高いです。

＊詳細については打合わせ時に渡邉に聞いて下さいね。

にもかかわらず

ローンが嫌、

だったり、

なんとなく頭金を出した方が良いと思っている。

と、感情による考えも同時に発生している事が多いです。

どちらが正解という話ではありませんが、

「損得」なのか「感情」なのか

どちらを基軸にして判断するかは大事です。

それによってお勧めする住宅ローンの種類や考え方が変わりますので

自分たちはどちらかな？

と思って頂くとすっきりするかと思いますよ。

杉材で作る階段

こんにちは、オーパススタイルの島田です。

先日多治見市の現場確認へ行ってきました♪

平屋ですが、小屋裏があり、階段で上れるようになっています。

階段は玄関からリビングへ向かう通路にあるため、意匠性も考えて床と同じ杉材で製作しました。

階段下はパントリーとして使えるように蹴込板有りで、こちらも杉材。

小屋裏用の階段なので、幅は狭めていますが、存在感のある階段になっています！

綺麗に造ってくれた大工さん、監督さんに感謝✨

これから外構工事。

デッキで趣味を楽しむ離れとも繋がるのも楽しみです。

10月には内覧会も開催予定です。

ぜひ見に来て下さいね、お楽しみに⭐︎

木完立合い

こんにちは(^^)

オーパススタイルの山本です。

先日、大工工事が完了した物件にて、「木完立合い」をお施主様と行いました。

建築工事が始まってからお施主様には、電気配線立合いと木完立合いに現場へ来ていただきます。

電気配線は主に、スイッチやコンセントの位置、照明計画の確認を行います。

その後断熱材を施工しますので、最後の電気配線確認となります。

木完立合いは、大工工事が大方終わりますと、壁や造作部分ができた状態を見ていただけますので、その状態で確認していただきます。

壁ができているので、お部屋の広さをリアルに実感していただけます。

その後仕上げに入っていきますので、イメージとの違いがないかなども見ていただきます。

こちらのお家は、キッチンとパントリーを格子で仕切るのですが、とても良い感じで格子が出来上がっていました。

冬には内覧会も開催させて頂く予定です。

またご案内させていただきますので、楽しみにしていてください♪

上棟

こんにちは

オーパススタイルの上野です

今まで晴れが多かったのですが台風や秋雨前線などで雨マークが多くなって来ています

天気予報とにらめっこしながら日程調整し
知多市で上棟致しました

平屋の和テイストです
チェック、チェックで大変でした

もちろん構造は耐震等級3、更に付加価値　限界耐力度のダンパーです
羨ましいですね

化粧材が多く
見所のある建物の為
完成が楽しみです