防火のための建築制限

日本には万が一に火災が起きた場合に
延焼による被害を抑えるため、
各地域によって４つに分けられ建築の制限が設けられています。

・防火地域
・準防火地域
・法22条区域
・無指定地域

以上の４つに分類されています。
ではそれぞれどのような制限があるのでしょうか。

「防火地域」

一般的に建物の密集した都市部や市街地、人口が密集した商業中心地域など
少しの災害でも大惨事につながってしまうような地域や
最も厳しい建築制限が設けられ、
地域内の建物は原則、耐火建築物としなくてはならない。

※耐火建築物とは、火災が起こった場合に鎮火するまで崩壊したり
延焼したりしない性能を持った建物のこと。

「準防火地域」

防火地域の周辺に位置することが多い、防火地域に準ずる地域として
比較的厳しい建築制限が設けられた地。
一定規模以上の建築物は耐火建築物または準耐火建築物とすること、
木造の建築物は延焼の恐れのある部分を防火構造とすることなどの制限がある。

※防火構造とは、建物の外壁などの仕上げが、周囲で起きた火災からの
延焼を30分以上防ぐことができる性能を持った構造のこと。

「法22条区域（屋根の不燃化区域）」

準防火地域の周りに指定されることが多い、
屋根や外壁などの防火上の制限を受ける地域。

 
「無指定地域」

防火に対しての制限を受けていない地域。
隣家との間隔が十分に確保でき、延焼の危険性が低い地域。
以上のように災害拡大の危険性によって建築制限に差があります。
延焼の危険性が低くてもいつどこで火災が発生するか分かりません…

オーパススタイルでは、火にも強い家を提供しています。
その内容は次のブログでご紹介したいと思います。

進捗物件：Ｔ様邸『地鎮祭』

こんばんは。

昨日、多治見市で地鎮祭を行いました。

『材料にもこだわる家づくり』

オーパススタイルでは自然素材の特性を
生かした材料にもこだわる家づくりをしています☆

体に優しい！？　オーパススタイルのお家

こんにちは！

オーパススタイルの住まいは、
自然素材に拘り体に優しい住まいを提供しています！

室内には無垢材をふんだんに使用し、
”裸足で歩いても心地よい”
樹の香り漂う癒し空間を創り出します。

無垢材は普及品のフローリングと異なり、
接着剤を仕様していないのでシックハウスの心配が無く、
人体にもとても優しい素材です。
また樹木の精油分であるフィトンチッドには、
アロマセラピーのように心を癒す効果があったり

アトピーやアレルギーの原因となる

カビ・ダニの発生を防ぐ効果があるのです(・∀・ )

内装には珪藻土混入漆喰「インナーコート」
を使用しております。
※一般的な高品質の漆喰に珪藻土を配合し、
完全自然素材のみの内装用壁材。

他の珪藻土や漆喰とは違い、
下地まで100％自然素材のため、
合成樹脂によっておこる嫌な臭いやシックハウスの恐れがありません！！

オーパススタイルでは、
・珪藻土の持つ抜群の調湿性効果
・ダブル断熱工法により結露を防ぐ

この特質によって、アレルギー症状の原因となる
カビやダニから家を守り体に優しい住まいを実現しています！

住まいと健康の関係

こんにちは！

住まいでは人生の多くの時間を過ごします！

体の弱い赤ちゃんや妊婦さんやお年寄りなどは、
特に長い時間を家の中で過ごす事になります。

その住まいに健康の被害となる原因があるとしたら・・・

現代の住まいには、
「建材の防腐剤・床板の接着剤・シロアリなどの防虫剤」
として多くの化学品が、家のあらゆるところに使用されています。

これらの多くの化学製品が、室内空気汚染を引き起こし
「うつ病や頭痛などの体調不良やシックハウス症候群」の原因となります。
シックハウス※住居内での室内空気汚染に由来する様々な健康障害のこと

他にも
・カビ・ダニ
・ハウスダストによって引き起こされるアレルギー症状

など室内環境の悪化により様々な健康被害が生じてくるのです(‘A`)

快適な住まいに健康は欠かせないものなのです。

オーパススタイルでは
健康を考えた自然素材をふんだんに使った住まいを提供しています！