くまくん

最近、GX志向型住宅が話題って聞いたよ！補助金が受け取れるんだって？詳しく教えてナベちゃん！

もちろんだよ。
GX志向型住宅について知ることで、補助金の活用ができるだけじゃなく、実は工務店選びの参考にもなるんだよ。これから家を建てたい方必見の内容だから、ぜひ読んでね。

オーパススタイル 渡邉

GX志向型住宅とは？

GX志向型住宅とは、「子育てグリーン住宅支援事業」という住宅補助金制度の１つなんだよ。
まずは、「子育てグリーン住宅支援事業」について簡単に説明するね。

オーパススタイル 渡邉

子育てグリーン住宅支援事業について

「子育てグリーン住宅支援事業」とは、2050年までにカーボンニュートラル（脱炭素）の実現するため、省エネ性能の高い住まいづくりを建てるために受けられる補助金制度です。

これまでは、「18歳未満のこどものいる世帯」または「夫婦いずれかが39歳以下の世帯」の子育て世帯を対象とした「長期優良住宅」や「ZEH水準住宅」がありました。そして、2024年11月「GX志向型住宅」が新たに追加されました。

GX志向型住宅を含む子育てグリーン住宅支援事業は、要件を満たした高性能住宅を建てることで、補助金が受け取れるだけではなく、快適に暮らしながら光熱費が抑えられ、さらに地球にもやさしい。建てる時も建てた後もいいことがたくさんあると注目の補助金制度です。

環境省：子育てグリーン住宅支援事業 についてはこちら＞

GX志向型住宅 補助金対象期間・申請方法

2024年11月22日以降に基礎工事をスタートする家が対象ですので、これから家を建てる方は大丈夫です。
期間は補助金予算上限達成するまで。GX志向型住宅 予算500億円（環境省・令和6年度補正予算）と予算枠があるので、スケジュールをしっかり立てて、早めの申請準備をされるといいです。

申請手続きは、契約された建築会社が代行してくれることが多いです。補助金の手続きに慣れた工務店・建築会社をおすすめします。

オーパススタイル 渡邉

すべての世帯が対象！？GX志向型住宅の注目理由

GX志向型住宅が注目をされている理由は、対象者と補助額です。
対象世帯は、すべての世帯。
補助額は、160万円と大幅に拡大しました。

くまくん

これまで子育て世帯が対象だったのが、全世帯になるということは、セカンドライフを始めるために家を建てようと考えている人も対象になるってことなんだね！
金額も大きいし、この制度はみんな見逃せないね。

そうなんだよ。GX志向型住宅の基準を満たせば、誰でも申請可能になるのは嬉しいよね。
ただ、クリアしないといけない要件があるんだよ。次に解説するね。

オーパススタイル 渡邉

分かりやすく解説！GX志向型住宅の要件について

くまくん

これがGX志向型住宅の要件なの？！
難しい言葉がいっぱいでわからないよぉ…

大丈夫！一つずつ分かりやすく説明するね。

オーパススタイル 渡邉

要件① 断熱等性能等級「6以上」

GX志向型住宅要件1つ目は、断熱等性能等級「6以上」を満たすことです。
まず、断熱等性能等級とそれを区分するUA値についてご説明します。
下記の表は、断熱等性能等級表とオーパススタイルの位置付けを示しています。

・UA値（外皮平均熱貫流率）とは
住宅が外気温の変化をどの程度受けにくいかを示す指標です。
UA値が低いほど壁や窓などの外皮から熱が逃げにくくなり、外気温の影響を受けにくい住宅になります。

・断熱等性能等級とは
住宅の断熱性能を地域ごとにUA値（外皮平均熱貫流率）で区分し、比較できるようにした国の基準を指します。
等級が高いほど冬は暖かく夏は涼しく、省エネや快適性に優れ、光熱費の削減にもつながり、室内環境づくりにも役立ちます。
オーパススタイルの施工エリアである6地域の断熱等性能等級「6以上」は、UA値0.46以下を目安として設計します。

つまり、断熱等性能等級「6以上」は、窓や壁、屋根などの断熱をしっかり行い、快適かつ省エネな住まいを実現した家ということ。上記の表の通りオーパススタイルは、断熱等性能等級6・UA値は0.4以下と要件をしっかりクリアしているんだよ。

オーパススタイル 渡邉

要件② 再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の35％削減

GX志向型住宅要件2つ目「再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の35％削減」すること。

・再生可能エネルギーとは
太陽光、風力、水力、地熱など、自然の力で作られた無限に近い、環境に優しいエネルギーのこと。

・一次エネルギーとは
自然から直接取り出されるエネルギーのこと。石油、石炭、天然ガス、原子力などがこれにあたります。発電所で石油や石炭などを燃やして生み出す電気がイメージしやすいです。

つまり、家の給湯や冷暖房などで使う電気やガスなどのエネルギーを効率よく使って、35％以上減らそうということ。
高性能やエアコンや高効率な給湯器、LED照明などの設備を選ぶことで要件をクリアできるんだよ。

オーパススタイル 渡邉

要件③ 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量100％削減

GX志向型住宅要件3つ目は、「再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量100％削減」することです。
これは、太陽光発電を導入して、自分の家で使う電気を自給自足すること。狭小地で太陽光を載せられない場合など例外もありますが、基本的にGX志向型住宅では太陽光発電がマストと言えます。

太陽光発電を設置してオール電化にすることで、オーパススタイルで建てる住宅はGX志向住宅条件をクリアできることが多いんだよ。

オーパススタイル 渡邉

注意！GX志向型住宅が対象外になる住宅について

くまくん

GX志向型住宅はどんな家でも対象になるの？

実は、対象外になる家もあるんだよ。
簡単に説明すると「コンパクトな家や広すぎる住宅、建てる予定の家が災害リスクの高い地域の場合」は対象外になるんだよ。
下記に条件を記載したよ。

オーパススタイル 渡邉

・住宅の延床面積が50㎡以上240㎡以下が対象。
・⑴～⑷のいずれかに該当する新築住宅は、補助対象外。ただし、建替えを行う場合は、⑴～⑶に該当しても補助対象とする。
⑴「土砂災害特別警戒区域」に立地する
⑵「災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る）」に立地する
⑶「市街化調整区域」かつ「土砂災害警戒区域又は浸水想定区域」に該当する区域に立地する
⑷「立地適性化計画区域内の居住誘導区域外」かつ「災害レッドゾーン内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1戸若しくは2戸で規模1000㎡超の開発によるもので、市町村長の勧告に従わなかった旨の公表に係る住宅

GX志向型住宅はどこの工務店でも対応できるの？

くまくん

ナベちゃん。GX志向型住宅の要件を見て思ったんだけど、結構大変そうだね…これから家を建てるみんなが要件をクリアして補助金受け取れるとは限らないような気がするんだけど…

くまくん、鋭い！
特に要件①については、日頃より断熱等性能等級6以上を標準としていない建築会社や工務店だと、GX志向型住宅要件をクリアするのが難しかったり、ハイスペックな断熱材やサッシを導入することでコストが補助金以上にかかってしまう会社もあるんだよ。
また、普段行っていない施工を行うことでトラブルが発生するリスクも高くなるよ。

オーパススタイル 渡邉

くまくん

当初の予算以上にコストがかかって、もし要件がクリアできなかったら辛すぎるよ…。GX志向型住宅の補助金を受け取りたいと思ったら、工務店選びも重要になってくるんだね。どうやって選んだらいいんだろう？

建築会社・工務店選びのポイントは下記にあるよ。
加えて、HPやカタログに住宅性能数値が公開されていたり、見学会や問い合わせした時にきちんと説明してくれる、知識と経験のある工務店がおすすめだよ！

オーパススタイル 渡邉

くまくん

どこの工務店や建築会社でもGX志向型住宅に対応できるような高性能住宅が建てられるわけじゃないんだね！選ぶ時は、デザインや価格だけじゃなく、住宅性能に関するノウハウや経験についてもきちんと持っているか、しっかり確認することが大切だね！

オーパススタイルはGX志向型住宅対応可能です！

くまくん

オーパススタイルは、GX志向型住宅に対応できるの？

もちろんだよ！
オーパススタイルは20年以上前からダブル断熱を採用。断熱等級6・UA値0.4以下をクリアする水準で家づくりを行っているから、GX志向型住宅の要件を満たしやすいんだよ。

オーパススタイル 渡邉

最高の付加断熱！オーパススタイルの「ダブル断熱」で100年先を見据えた家づくり

  ダブル断熱とは？ 一般的に家づくりを行う際、断熱材は内断熱のみで、つくられていることが多いです。 そんな中、ダブル断熱は内断熱の外…

くまくん

それじゃ、特別な材料やオプションを追加しなくても大丈夫ってことなの？

追加いただきたいのは太陽光発電。
オーパススタイルでは太陽光を標準仕様ではないんだよ。
太陽光発電を設置しないとGX志向型住宅の要件の「一次エネルギー消費量100％削減」を満たすことは難しいくなる…。裏を返せば、太陽光発電を設置することで要件を満たす可能性に大いに近づくんだよ。
しかも、補助金で太陽光発電費用がほとんどの場合カバーできるから、これからオーパススタイルで家を建てる方にはおすすめしているよ！

オーパススタイル 渡邉

【Q＆A】 GX志向型住宅の疑問を解消！

ここでは、これまでオーパススタイルにいただいたGX志向型住宅の質問についてまとめました。

オーパススタイル 渡邉

Q1.ガス給湯にしたい

Q. お料理をする時、火を使って調理をしたいのでガス給湯にしたいです。GX志向型住宅の要件を満たすことはできますか？

A. 太陽光発電を設置する＝オール電化にする方が多いと思いますが、中にはガス給湯を使いたいという方がいらっしゃいます。確かに、ガス給湯にすることでGX志向型住宅の要件をクリアすることが難しくなります。
でも、ご安心ください。オーパススタイルは、さらに断熱性能を上げたり、ハイブリット給湯（ヒートポンプとガスの組み合わせ）を導入したりと柔軟にご提案できます。

Q2.太陽光発電を設置したくない

Q. せっかくデザインにこだわった可愛い南欧風の家を建てるのに、太陽光発電を設置するのには抵抗があります。

A. カラフルな瓦屋根などデザインにこだわった住宅に、太陽光発電を設置するのは抵抗があるという方のお気持ちはよくわかります。
そんな時は、外観から太陽光発電が見えないように屋根の向きや勾配を工夫することも可能です。デザインと性能を両立できるようにご提案します。

 GX志向型住宅についてまとめ

くまくん

GX志向型住宅について、良く分かったよ！
高性能で快適なお家を建てて、補助金も受け取りたいね。
そうなると、工務店・建築会社選びも重要だから家を建てる前に、ぜひ知ってほしい内容だね！

そうだね！注文住宅は十人十色。補助金を含め、家づくりで気になることは、一人ひとり違います。
だからこそ、疑問や不安を気軽に相談できる、経験豊富な信頼できる工務店・建築会社を選ぶことが大切です。ぜひ後悔のない家づくりをしてください。
また、ラジオ感覚で聴ける音声メディア「voicy」でも、GX志向型住宅について配信しているから合わせてチェックしてもらえるとより理解が深まりますよ！

オーパススタイル 渡邉